標(biāo)準(zhǔn)普爾：中國一線城市房價，未來1年恐下跌10％

【MyGoNews編輯部/臺北報導(dǎo)】信用評級機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)普爾表示，預(yù)估中國房地產(chǎn)發(fā)展商於未來12個月內(nèi)，也許要面對於主要城市房價，可能再進(jìn)一步下跌10％，儘管行業(yè)波動以及「宏觀調(diào)控」措施有不明朗因素，但地產(chǎn)開發(fā)商面對有關(guān)挑戰(zhàn)，較2008年的房地產(chǎn)價格下跌時的情況，狀況較健康。

標(biāo)普信用分析師符蓓表示，中國政府政策看起來是朝向防止房價急促上升，以及投機(jī)活動，同時也致力於需求緩和及供給量充足，因此，標(biāo)準(zhǔn)普爾相信「短期平均房地產(chǎn)價格有下調(diào)空間?！谷欢芏喟l(fā)展商有足夠資金，以及已經(jīng)鎖定大部分2010年度的收入，可以減少短期房價大幅下跌帶來壓力。

符蓓表示，由於大部分房產(chǎn)開發(fā)商的財務(wù)及流動資金情況均合理，維持行業(yè)短期展望為穩(wěn)定。

中國地產(chǎn)商表示：「依照這樣的研究報告，一線城市1年跌10％，這個數(shù)字幅度相當(dāng)合理，本來房價漲多了就該回檔，這樣的回檔剛好醞釀著下一波的彈升?！挂虼?，中國地產(chǎn)業(yè)者對於標(biāo)準(zhǔn)普爾的這份報告，是以樂觀認(rèn)同的心態(tài)看待。